5 porad, na co zwrócić uwagę wybierając projekt domu?

Wybór projektu domu to nierzadko decyzja na całe życie. Aby nie popełnić błędów oraz cieszyć się z optymalnej funkcjonalności budynku, przed zakupem gotowej koncepcji powinniśmy wziąć pod uwagę kilka istotnych kryteriów. O czym pamiętać, wybierając plan architektoniczny?

Pierwszym z aspektów, jakie musimy uwzględnić przeglądając projekty domów, jest ich dopasowanie do wielkości i ukształtowania działki. Na mniejszym terenie najlepiej wybudować obiekt z poddaszem lub piętrowy, który zajmie możliwie ograniczoną przestrzeń. Na dużej posesji można natomiast zlokalizować rozłożysty dom parterowy. Pamiętajmy przy tym o zachowaniu wymaganych odległości pomiędzy budynkiem a granicą działki. Aby ułatwić nam to zadanie, przy każdej gotowej koncepcji architekci podają minimalne wymiary terenu, na którym można posadowić obiekt zgodnie z prawem.

Drugim niezwykle ważnym kryterium jest dopasowanie projektu do zapisów Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy. Dokumenty te wskazują, jaką wysokość i szerokość oraz kąt nachylenia i geometrię dachu powinien posiadać budynek, aby możliwe było jego wzniesienie na wskazanej działce. Nierzadko mogą one narzucić również kolorystykę elewacji czy zakazać stosowania pewnych materiałów budowlanych. Kupując projekty domu niezgodne z przepisami lokalnego prawa, powinniśmy liczyć się z ryzykiem odrzucenia naszego wniosku o pozwolenie na budowę i brakiem możliwości realizacji wybranej koncepcji.

Przeglądając gotowe propozycje na stronie https://projekty.muratordom.pl, możemy łatwo dopasować je do ilości środków finansowych, jakie zgromadziliśmy na realizację przedsięwzięcia budowlanego. Jeżeli dysponujemy stosunkowo niewielką kwotą, naszą uwagę powinny zwrócić projekty domów małych i tanich lub etapowych – w których możliwe jest wykończenie poddasza już podczas eksploatacji budynku. A może planujemy wznieść okazałą willę bądź obiekt mieszkalny o znacznym metrażu? W kolekcji znajdziemy również koncepcje droższych domów, które zachwycą nas swoim wyglądem i przestronnym wnętrzem.

Metraż budynku to jedna z najważniejszych dla inwestora cech. Przekłada się on bowiem zarówno na koszt budowy, jak i późniejszy komfort eksploatacji pomieszczeń. Najpopularniejsze plany architektoniczne zaoferują nam powierzchnię użytkową od około 80 do 170 m2. Dla standardowej, 4-osobowej rodziny dom 120-150 m2 zagwarantuje optymalną wygodę i funkcjonalność przy jednoczesnym rozsądnym koszcie realizacji i utrzymania. Jeśli natomiast chcemy obniżyć wydatki na budowę i rachunki lub ograniczyć formalności urzędowe przed rozpoczęciem robót, zdecydujmy się na projekty o powierzchni zabudowy do 70 m2.

Ostatnim, ale równie ważnym aspektem w trakcie wyboru projektu jest jego dopasowanie do wymagań przyszłych mieszkańców. MURATOR przygotował tysiące zróżnicowanych koncepcji, spośród których z pewnością wybierzemy tą jedyną, idealnie współgrającą z naszymi potrzebami i wyczuciem stylu. Prócz metrażu, zwróćmy uwagę na podział na strefę dzienną i nocną. Jeżeli prowadzimy bogate życie towarzyskie, możliwość spokojnego wypoczynku części domowników zapewni budynek z poddaszem lub piętrowy. A może zależy nam na codziennym zacieśnianiu więzi rodzinnych? W takiej sytuacji zdecydujmy się na wersję parterową. Zastanówmy się także nad posiadaniem spiżarni, pralni, gabinetu do pracy czy drugiej łazienki – czyli pomieszczeń pozytywnie wpływających na ogólną ergonomię wnętrza.

Stoimy przed koniecznością zakupu projektu? Stosując się do powyższych porad łatwiej dokonamy najlepszego wyboru, który umożliwi nam realizację marzeń o własnym, przytulnym domu z ogrodem.

Zdjęcie: Projekt M253 Szczęśliwy z kolekcji Muratora, arch. Katarzyna Słupeczańska

Artykuł sponsorowany: Projekty domów od MURATORA - https://projekty.muratordom.pl