MIESZKANIE BEZP. OD WŁAŚCICIELA | 48,4m2 | Balkon | Piwnica | Szlaban

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

Na sprzedaż ustawne i słoneczne mieszkanie o powierzchni 48,4 m², położone na 4. piętrze w czteropiętrowym bloku na osiedlu Armii Krajowej.

Dużym atutem mieszkania jest funkcjonalny układ, dwustronna ekspozycja północ-południe, balkon od strony południowej, piwnica oraz parking dla mieszkańców bloku zamykany szlabanem.
Dojazd do bloku i parkingu odbywa się bezpośrednio od strony ul. Konfederackiej – szybko i wygodnie!

MIESZKANIE
Obecnie mieszkanie składa się z:
• 3 pokoi,
• oddzielnej kuchni,
• łazienki,
• osobnego WC,
• przedpokoju / przestrzeni komunikacyjnej,
• balkonu.

Jeden z pokoi aktualnie podzielony jest lekką ścianką działową, dzięki czemu układ mieszkania można w łatwy sposób dostosować do własnych potrzeb - pozostawić aktualny rozkład ze ścianką działową lub przywrócić większe pomieszczenie.
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 4,90 m².

STAN PRAWNY I OPŁATY
Odrębna własność lokalu. Czysta księga wieczysta – lokal wolny od roszczeń, ograniczeń, hipotek itp.

Średni comiesięczny czynsz dla dwóch osób (obejmuje m.in. opłaty, fundusze, centralne ogrzewanie, woda, śmieci, ubezpieczenie) – orientacyjnie 650-700zł
Gaz i prąd wg zużycia.
BUDYNEK
Blok z roku 1983r. – ocieplony, wykonano prace związane z dociepleniem elewacji.

LOKALIZACJA
Dużym atutem mieszkania jest lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do codziennych usług i atrakcji. Wszystko w zasięgu ręki – kilka minut spacerem.
W pobliżu znajdują się m.in.:
• sklepy,
• apteki,
• szkoły,
• przedszkola,
• żłobek,
• punkty usługowe.
• przychodnia
• komunikacja miejska
• park miejski
• paczkomaty i punkty kurierskie
Przy bloku znajduje się parking przeznaczony dla mieszkańców, zamykany szlabanem. Dojazd do bloku i parkingu odbywa się bezpośrednio od strony ul. Konfederackiej, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do nieruchomości.
Okolica i sąsiedztwo bardzo ciche i spokojne!

MEDIA I INFORMACJE TECHNICZNE

Kuchnia – przyłącze gazowe pod kuchenkę,
Ciepła woda – podgrzewana za pomocą piecyka gazowego,
Okna PCV,
Dostęp do internetu światłowodowego – wystarczy podpisać umowę i podpiąć router,
Centralne ogrzewanie – uwzględnione w czynszu.

STAN MIESZKANIA

Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu - jego zakres zależy od oczekiwań przyszłego właściciela. Jest to dobra propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze według własnego gustu i potrzeb, bez dopłacania za rozwiązania zastosowane przez poprzedniego właściciela, które niekoniecznie będą odpowiadały przyszłemu właścicielowi. W przypadku planowanego remontu warto rozważyć modernizację instalacji elektrycznej.
Zakres pozostawionego wyposażenia – do uzgodnienia.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia mieszkania.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.